Giá bất động sản Hy Lạp tăng đều trong 4 năm qua. Do đại dịch Covid-19, việc tăng giá chỉ chậm lại vào năm 2020. Đến cuối quý 3/ 2021, giá nhà đã tăng khoảng 10% so với năm 2019.
Giá bất động sản Hy Lạp tăng nhanh gấp đôi
Geoaxis là một công ty định giá tài sản ở Hy Lạp, Síp và Bán đảo Balkan. Công ty đánh giá tài sản theo các tiêu chuẩn của Viện Khảo sát Công chứng Hoàng gia, hoặc RICS. Geoaxis đã so sánh giá các căn hộ ở Hy Lạp hàng năm trong quý 3/2021 so với cùng kỳ năm 2019 và 2020. Hai tiêu chí so sánh bao gồm: Loại hình bất động sản Hy Lạp và Giá nhà ở thủ đô Athens.
Giá căn hộ ở Hy Lạp vào năm 2021
Giá bất động sản Hy Lạp tăng trưởng tùy thuộc vào loại tài sản. Giá căn hộ tại các tòa nhà mới đang tăng nhanh hơn so với thị trường thứ cấp. Nguyên nhân chính là do giá nguyên vật liệu xây dựng tăng.
Giá căn hộ ở Hy Lạp đã tăng bao nhiêu vào năm 2021?
| Loại tài sản | So với giá năm 2019 | So với giá năm 2020 |
| Căn hộ trong tòa nhà mới | +11.15% | +8.37% |
| Căn hộ trong nhà ở thứ cấp | +10.65% | +6.25% |
Giá cả tăng ở các khu vực khác nhau của thành phố Athens. Mức tăng giá căn hộ trên mỗi mét vuông nhiều nhất là ở Ambelokipi, Paleo Faliro và Amarusion – trung bình, giá bất động sản ở những khu vực này đang tăng 8-10% hàng năm.
| Khu vực Athens | Giá trên 1m2 năm 2013 | Giá trên 1m2 năm 2021 | Tăng trưởng |
| Ambelokipi | 1800 € | 2000 € | +10% |
| Amarusion | 2060 € | 2267 € | +9.1% |
| Amarusion | 2330 € | 2465 € | +5.5% |
| Holargos | 2685 € | 2785 € | +3.6% |
Ngân hàng Trung ương Hy Lạp, sự tăng giá bất động sản không dừng lại kể từ 2018. Năm 2021, giá bất động sản Hy Lạp tăng nhanh hơn so với năm 2020. Nguyên nhân là do nền kinh tế bắt đầu phục hồi sau khủng hoảng đại dịch bùng phát. Giá bất động sản của Hy Lạp sẽ bắt đầu tăng nhanh hơn nữa khi nền kinh tế phục hồi hoàn toàn. Ủy ban châu Âu dự đoán tăng trưởng GDP của Hy Lạp là 7,1% vào cuối năm 2021 – cao hơn mức trung bình của EU.
Những người giàu có thích sở hữu một bất động sản ở Hy Lạp để đến đất nước trong những kỳ nghỉ, theo Compare the Market. Hy Lạp được công nhận là một trong những nơi tốt nhất trên thế giới để mua nhà ở nông thôn.
Nhà đầu tư ngoại quốc cũng có thể nhận Giấy phép cư trú ở Hy Lạp bằng cách mua bất động sản nếu họ tham gia vào chương trình đầu tư của chính phủ.
Lấy giấy phép cư trú Hy Lạp thông qua đầu tư bất động sản
Chương trình Golden Visa Hy Lạp đem lại cơ hội lấy giấy phép cư trú lâu dài ở quốc gia thông qua một khoản đầu tư bất động sản nhà ở hoặc thương mại tối thiểu 250.000 euro. Các nhà đầu tư có quyền cho thuê tài sản và sau 5 năm, họ có thể nhận được giấy phép cư trú lâu dài tại Hy Lạp và bán tài sản đó.
Giấy phép cư trú tại Hy Lạp cho phép nhà đầu tư và gia đình sinh sống, học tập và làm việc tại đất nước này, cũng như tự do đi lại trong các quốc gia thuộc khối Schengen. Nhà đầu tư cùng gia đình có thể đến Hy Lạp bất cứ lúc nào, ngay cả khi biên giới đóng cửa.
Nhà đầu tư quan tâm đến chương trình đầu tư định cư Hy Lạp có thể liên hệ với các luật sư, chuyên gia di trú của chúng tôi qua số Hotline để được tư vấn miễn phí 0902655499.
Leave a Reply